göttfricker Weg

Precisielanding in de bouwzone

Het greenfieldproject werd vier jaar geleden gelanceerd: Het woonontwikkelingsgebied is sindsdien snel gegroeid. Markus-Bau heeft de ontwikkelingswerkzaamheden aan de Göttfricker Weg nu op tijd afgerond.

31 maart 2025 door Sandra Berges
Officiële overdracht van Karsten Koch aan de burgemeester
  • Met de voltooiing van de ontwikkelingswerkzaamheden is de weg vrij voor het snel groeiende bouwgebied: Karsten Koch (Managing Director Markus-Bau; rechts) en burgemeester Michael Gerdhenrich.

Veel van de ongeveer 80 geplande vrijstaande huizen en koopappartementen zijn al gebouwd. Het ontwikkelingsgebied is kleurrijk: klinkers en pleisterwerk in de meest uiteenlopende variaties bekleden de huizen, die er allemaal anders uitzien.

"We wilden hier de voorwaarden scheppen voor individuele woningbouw en de kopers van onroerend goed geen korset opleggen", zegt Markus Bau-directeur Karsten Koch tijdens de inspectie met de betrokken bedrijven en de burgemeester.

Het ontwikkelingsproject maakt de bouw van zowel vrijstaande huizen als appartementencomplexen mogelijk. De kavels voor vrijstaande huizen zijn tussen 381 en 615 vierkante meter groot. Voor de appartementenblokken is 4.760 vierkante meter beschikbaar. Burgemeester Michael Gerdhenrich is opgetogen: "We hebben een verstandige mix nodig en we hebben woonruimte nodig. De samenwerking tussen alle betrokkenen is voorbeeldig geweest."

Bouwweg ontmanteld
De voormalige bouwweg wordt nu weer gebruikt voor landbouwdoeleinden.
Gebouw
Veel huizen zijn al klaar en bewoond.

Voor dit grote project moesten verschillende contracten worden afgesloten en moest het ontwikkelingsplan worden aangepast. Bijna 4 jaar geleden werd de eerste paal geslagen. Sindsdien is er veel gebeurd op het terrein van ongeveer 34.000 vierkante meter. Een tijdelijke bouwweg beveiligde de toegangsweg vanaf de Mühlenweg. Deze is nu verwijderd. Het vers bewerkte veld vormt nu het einde van een doodlopende weg met een keerslag. Ondergrondse waterleidingen werden blootgelegd en omgeven het bouwgebied nu als een beek (Heuckmanngraben). Er werden een regenwaterretentiebekken en 2 bruggen gebouwd. Er werd vanaf het begin glasvezel aangelegd zodat de nieuw aangelegde wegen niet meer opengebroken hoefden te worden. Wegen, trottoirs en parkeerplaatsen zijn op hetzelfde niveau afgewerkt. Er zijn ook nissen voor vuilnisbakken op ophaaldagen. Er zijn bomen geplant en moderne LED lantaarns geïnstalleerd. De huizen zijn door de bewoners zelf gebouwd. Veel daken zijn uitgerust met fotovoltaïsche systemen.

"De stad krijgt een kant-en-klare woonwijk. We hebben ons naadloos aan de planning gehouden. De samenwerking tussen alle betrokkenen verliep absoluut soepel," vat Koch samen. Alle kavels zijn al verkocht, maar nog niet alle eigenaren zijn begonnen. De appartementen worden op de markt gebracht via Sparkasse Münsterland-Ost.