Bewijs van huisvesting

Met een Wohnberechtigungsschein (WBS) kun je in een gesubsidieerde flat (sociale woningbouw) gaan wonen. Het Wohnrechtigungsschein is een jaar geldig vanaf de datum van afgifte.
Een Wohnrechtigungsschein kan:

• voor een specifieke flat. De voorwaarde hiervoor is een schriftelijke toestemmingsverklaring van de huisbaas of de persoon die bevoegd is om over de nieuwe flat te beschikken.

• kan worden afgegeven als een algemene verblijfsvergunning voor een appartement in Noordrijn-Westfalen.

Het geeft de houder dan het recht om een appartement te betrekken waarvan de grootte overeenkomt met de gegevens van de woonvergunning. In uitzonderlijke gevallen kan toestemming worden verleend om een appartement te betrekken dat afwijkt van de bovenstaande vereisten.
Als je momenteel op zoek bent naar een flat , heb je de mogelijkheid om je in te schrijven in het lokale register van woningzoekenden.

Een verblijfsvergunning kan alleen worden afgegeven als aan de voorwaarden wordt voldaan.
De netto-inkomensgrens voor een eenpersoonshuishouden is 23.540 euro en 28.350 euro voor een tweepersoonshuishouden. Dit bedrag stijgt met 6.530 euro voor elke extra persoon in het huishouden. Voor kinderen die deel uitmaken van het huishouden in de zin van Sectie 32 (1) tot (5) van de Wet Inkomstenbelasting, stijgt de inkomensgrens met nog eens 860 euro.

De relevante inkomensgrens moet worden nageleefd door alle leden van het huishouden die de flat willen betrekken. Alleen als de inkomensgrens met maximaal 5% licht wordt overschreden, kan een bewijs van buitengewoon verblijf worden afgegeven.

Grootte van de flat
De geschikte flatgrootte wordt als volgt ingedeeld:
- Voor een 1-persoonshuishouden: 50 vierkante meter woonoppervlakte
- Voor een 2-persoonshuishouden: 2 woonkamers of 65 vierkante meter woonoppervlakte
- Voor een 3-persoonshuishouden: 3 woonkamers of 80 vierkante meter woonoppervlakte
- Voor een 4-persoonshuishouden: 4 woonkamers of 95 vierkante meter woonoppervlakte
- Voor elke extra persoon in het huishouden wordt de woonoppervlakte verhoogd met één kamer of 15 vierkante meter woonoppervlakte.

Het opgegeven aantal woonkamers is exclusief de keuken en bijgebouwen.
Een extra kamer of een extra woonruimte van 15 vierkante meter moet worden toegekend vanwege speciale persoonlijke of professionele behoeften van een lid van het huishouden, bijvoorbeeld: jonge stellen die niet langer dan 5 jaar getrouwd zijn en beide echtgenoten zijn jonger dan 40 jaar, blinden, rolstoelgebruikers, alleenstaande ouders met een kind van 6 jaar of ouder. (Er is echter geen direct wettelijk recht op het toekennen van extra woonruimte).